底地とは、借地権の付いた宅地の所有権のことです。
借地権とは、建物所有を目的とする地上権および賃借権のことです。
底地は、完全所有権といわれる更地のように、

土地所有者が自由に利用したりできるものではありません。
底地という表現は「借地権の付いた底の部分の土地」という意味で使われています。
底地の価格は、一般的に更地の時価から借地権価格を差し引いた金額（100％－借地権割合）で

求めることができます。相続税評価額も借地権割合を控除した価額になります。